Qui n'a jamais rêvé d'un petit chez-soi construit sur mesure et qui répond entièrement à toutes ses exigences ? Cette idée de maison individuelle est excitante et facile à imaginer, mais la concrétiser reste une étape assez difficile qui demande beaucoup de réflexion et de planification.
1. Comment anticiper le coût de la construction et prévoir le budget ?
Il n'est pas facile de prédire le coût, surtout si vous n'êtes pas dans le domaine. Pour vous aider, il vaut mieux faire appel à des constructeurs de maisons expérimentés qui sauront vous donner leur avis et approximativement la somme totale que nécessitera le projet de construction. Quand il s'agit d'argent, il vaut mieux ne pas prendre de risque et avoir mis de côté ou acquis un crédit bancaire au préalable afin de ne pas vous endetter ou d'avoir à hypothéquer d'autres biens pour finir votre logement.
Le coût dépend de plusieurs facteurs, notamment de la localisation de votre chantier, de la taille de ce dernier et de son design. La qualité des matériaux et la main d'œuvre sont également à prendre en compte. Il vaut mieux opter pour des produits un peu coûteux mais de solide plutôt que prendre le risque de bâtir une habitation qui cédera à la moindre secousse.
Soyez patient et essayez de réunir les meilleures conditions possibles avant de vous lancer. N'oubliez surtout pas qu'il faut avoir une rentrée d'argent plus ou moins stable durant vos travaux car ces derniers ont tendance à revenir plus chers que l'estimation du fait des nombreux imprévus. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.maisons-mca.com.
2. Comment choisir le bon site de construction ?
L'avantage d'une maison neuve est que vous pouvez l'implanter où bon vous semble, ou presque. En effet, il ne faut pas oublier que vous devez posséder un permis de construire avant de commencer à empiler vos briques. Choisissez la localisation la plus adéquate qui répond à vos besoins car cela aura un impact direct sur votre qualité de vie et sur la valeur du bien en question. Vous devez donc analyser la proximité avec les sources de pollution sonores, comme les aéroports, les chemins de fer et les autoroutes. Il faut aussi connaître le voisinage, savoir si vous êtes dans un lieu sûr et bien fréquenté, etc. Si vous avez des enfants ou que vous comptez fonder une famille, vous avez tout intérêt à choisir une zone desservie en transports publics et en établissements scolaires.
Votre lieu de travail est également un facteur qui peut tout changer. Vous aurez beau habiter à quelques kilomètres de votre bureau, les bouchons peuvent vous retarder de plusieurs heures ou vous forcer à vous réveiller bien plus tôt dans l'espoir de les éviter. En bref, choisir la bonne localisation est déjà la moitié du travail. Il faut donc prendre son temps et analyser soi-même tous les petits détails qui risquent de poser problème.
3. Comment concrétiser son projet de construction ?
Pour avoir la maison de vos rêves, il faudra vous investir corps et âme et cela ne se fera pas du jour au lendemain. Vous aurez probablement besoin d'un architecte, surtout si c'est votre première fois. Ce dernier va vous aiguiller sur ce qui est réglementaire et sécurisé, tout en vous donnant son avis de professionnel. Les architectes ne sont pas uniquement là pour choisir le design de la propriété, ils aident à faire en sorte que la maison soit ergonomique et adaptée au style de vie actuel. Ils sont payés pour penser à ces petits détails qui vous échappent, comme la répartition des chambres, la distance entre les différentes pièces, etc.
4. Comment choisir l'équipe de construction de votre maison ?
Une fois que votre plan est prêt, il faudra le faire passer de la 2D à la 3D. Là encore, il est vital de choisir la bonne main d'œuvre afin de dormir sur vos deux oreilles dans votre future maison. Il existe des milliers d'équipes. C’est pourquoi trouver la bonne peut être un vrai challenge. D'abord, ne faites pas confiance aux paroles. Regardez par vous-mêmes les anciens travaux de ces constructeurs. La plupart des boîtes possèdent des catalogues avec des archives de leurs anciennes constructions.
N'hésitez pas non plus à vérifier les avis sur Internet. Il existe de plus en plus d'arnaqueurs dans la nature et pour vous rassurer, l'avis des internautes est souvent le bienvenu. Enfin, engager des personnes avec qui vous vous entendez est toujours mieux pour les deux partis. Vous pourrez ainsi vous aider mutuellement et faire avancer le travail de façon fluide et efficace.
5. Comment choisir les bons matériaux ?
Bien que cela paraisse évident, beaucoup de personnes ne s'intéressent pas suffisamment à la qualité de leurs matériaux de construction. Pourtant, choisir les bons outils permet d'éviter des dangers inutiles, des dépenses supplémentaires et de futurs désagréments. Si vous ne vous y connaissez pas, il vaut mieux faire appel à un professionnel ou vous renseigner sur le sujet. Le type de matériaux utilisé dépend du type de construction, de la zone géographique et de vos goûts personnels.
Dans un premier temps, vous allez vous intéresser aux matières premières telles que le béton, la charpente et tous les éléments qui forment la carcasse de votre habitation. Ici, il est impératif de mettre la main à la poche et de choisir les meilleurs produits pour votre maison afin de la rendre solide comme un roc. Pour ce qui est de la décoration, la peinture, l'isolation et la vitrerie, vous pouvez choisir en fonction de vos préférences afin de faire de ce logement votre petit cocon personnalisé.