L'hiver peut parfois être considéré comme une période de l'année difficile pour vendre une maison. Les mois les plus froids rendent la recherche d'une maison moins agréable, le manque d'éclairage peut donner l'impression que votre maison est froide et peu accueillante, et le temps froid et humide peut rendre plus apparents les problèmes ou les défauts de votre maison. Mais si vous prévoyez de vendre en hiver, ce n'est pas que des mauvaises nouvelles, et il y a des avantages à vendre en cette saison. Avec un peu de préparation, vous pouvez préparer votre maison pour une vente d'hiver réussie.
Soignez l'éclairage
Les jours étant beaucoup plus courts et naturellement un peu plus sombres en hiver, vous voudrez vous assurer que votre maison est bien éclairée pour les visites. Une maison sombre peut faire paraître votre espace peu attrayant, moins spacieux et moins accueillant. Ouvrez donc les stores, supprimez toute intrusion de la lumière naturelle du soleil et faites entrer un peu de lumière artificielle si nécessaire. En ce qui concerne l'éclairage artificiel, évitez d'utiliser des ampoules fluorescentes trop fortes et choisissez si possible des options d'éclairage plus douces et plus complémentaires. Assurez-vous que les lumières intérieures sont allumées lors des inspections ouvertes et envisagez d'apporter quelques lampes - si elles ne sont pas déjà dans votre maison - pour plus de lumière et de confort.
Chauffez-bien !
Quand il fait froid dehors, vous voudrez rendre votre maison chaude et accueillante pour les chasseurs de maisons. Faites-en un endroit ou ils veulent rester un certain temps et vérifiez la propriété, pas une glacière qu'ils voudront quitter dès que possible. L'essentiel est de rendre votre maison chaude et agréable, et non pas inconfortablement étouffante. En prime, cela vous permet de créer un sentiment de confort dans votre maison, ce qui ne fonctionne pas aussi bien lorsque vous vendez pendant les mois chauds.
Moisissures et fuites.
L'humidité peut devenir un problème en hiver en particulier, lorsque la lumière naturelle et la circulation de l'air dans une maison sont plus faibles. Cela augmente les risques de moisissures et peut exacerber les problèmes d'humidité existants. Il est important de s'en occuper avant de vendre votre maison, car les problèmes de moisissures peuvent être un facteur décisif pour les acheteurs. Veillez à vérifier les endroits humides et sombres en particulier, comme les placards de salle de bains, et faites venir les professionnels pour vous en débarrasser afin de vous assurer que toutes les spores sont éliminées, et que le problème est étouffé dans l'oeuf. L'odeur de l'humidité peut également être très désagréable pour les acheteurs, alors permettez à votre maison de bénéficier d'un flux d'air naturel important dans les jours précédant les inspections.
Nettoyez les gouttières et les égouts.
En cas de mauvais temps, vous ne voulez pas que vos gouttières et vos canalisations se bouchent et mettent le désordre dans votre maison. Veillez à nettoyer les gouttières et les drains de toutes les feuilles et autres débris, et assurez-vous qu'il n'y a pas de fuites. Cela permettra à toute pluie abondante de s'écouler rapidement et facilement.
Une entrée bien entretenue
Préparez-vous à faire face au risque de pluie le jour de l'ouverture de votre maison. Placez un tapis à la porte d'entrée pour les chaussures mouillées et préparez un porte-parapluies afin que les spectateurs ne fassent pas couler leur parapluie mouillé dans toute la maison. Non seulement elle est pratique, mais elle ajoute une belle touche d'accueil et montre aux acheteurs potentiels que vous prenez soin de la maison.
Choisissez le meilleur moment de la journée pour les visites
Avec moins d'heures d'ensoleillement dans la journée, planifiez votre maison ouverte pour le moment de la journée ou votre maison bénéficiera du meilleur ensoleillement. Cela l'aidera à se présenter sous son meilleur jour et à ne pas donner l'impression d'un foyer froid et sombre. Par ailleurs, si votre maison bénéficie d'un bon ensoleillement en hiver, cela devrait être un élément clé de votre vente et vous devriez le mettre en valeur. conseils pour la vente en hiver.