Financement immobilier : un courtier vous accompagnera dans votre démarche de A à Z

Financement immobilier

Publié le : 25 mars 20237 mins de lecture

Pour un projet immobilier, l’acquisition d’un bien et le mode de financement sont des démarches indissociables. Si certains décident de se lancer eux-mêmes, d’autres font le pari judicieux d’engager à un courtier. Fort de ses années d’expérience et de son expertise, ce professionnel vous évite des opérations chronophages et vous permet d’atteindre vos objectifs de manière plus stratégique. Dans cet article, nous allons voir l’accompagnement de A à Z dont vous pouvez bénéficier en sollicitant les services d’un courtier.

Les intérêts sur le crédit immobilier

Si vous êtes à la recherche de financements pour investir dans l’immobilier, le recours à un courtier peut s’avérer très avantageux. En effet, cet expert peut vous faciliter les démarches de l’emprunt et vous obtenir des taux d’intérêt défiant toute concurrence.

Faire appel à un courtier n’est pas uniquement le moyen d’obtenir les taux d’intérêt les plus bas. Il vous offre aussi des conditions d’emprunt plus avantageuses. Ses clients bénéficient donc de réductions non négligeables.

Imaginez que vous avez l’intention de demander un crédit bancaire sur vingt ans avec une proportion d’intérêt de 1.6%. Cette demande est généralement perçue comme satisfaisante voire excellente. En passant par un courtier, celui-ci va négocier la proportion d’intérêt et convaincre le banquier d’un taux de 1.10%, sachant que cet avantage est uniquement fourni aux clients fidèles de la banque. Cette réduction devient possible parce que le courtier immobilier conduit de nombreux dossiers à l’établissement bancaire.

Par ailleurs, les courtiers permettent aux banques de diversifier leur portefeuille client. Ces avantages les encouragent à fournir des offres plus profitables. Les organismes de prêt immobilier sont alors en mesure d’accorder des crédits avec un taux d’intérêt favorable, à condition que les dossiers soient complets et que les souscripteurs remplissent les critères d’éligibilité.

Certes, les conditions concernent le crédit, mais elles peuvent également s’appliquer sur :

  • le tarif des assurances adossées au prêt ;
  • le processus de courtage ;
  • le produit bancaire gratuit ;
  • les frais de dossier offerts ;
  • l’annulation des indemnités de remboursement …

Pour en savoir plus, rendez-vous sur kg-credit.fr

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Réaliser un projet immobilier en un temps record

La demande d’un financement immobilier est une démarche compliquée et chronophage. Elle devient d’autant plus longue lorsque vous souhaitez obtenir un taux d’intérêt préférentiel. Le courtier immobilier met son expertise à votre service pour vous aider à :

  • créer un dossier complet ;
  • bien choisir les établissements bancaires ;
  • comparer les offres de prêts ;
  • faire jouer la concurrence…

Très souvent, ces démarches prennent plusieurs mois. Pour cette raison, les investisseurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à passer par un courtier. Partenaire de confiance bénéficiant d’une expérience solide dans le domaine immobilier et bancaire, le courtier facilite à ses clients la recherche du financement adéquat. Cet intermédiaire prend en charge l’élaboration du dossier, la négociation voire la renégociation de crédit.

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Moins d’argent, plus de résultats !

Engager un courtier vous aide à économiser votre argent en réduisant les dépenses relatives à la création du dossier et à la comparaison des prix. Il convient de souligner qu’acheter un bien immobilier est un investissement conséquent et que le capital doit être géré et réparti de manière intelligente.

L’expert prend également en charge le démarchage bancaire et vous indique les banques susceptibles de vous proposer les meilleures offres sur le marché. Rien ne vous oblige alors à vous déplacer pour entreprendre ces démarches. Résultat : vous gagnez du temps et de l’argent !

A noter : Le courtier fixe ses honoraires et le client doit le payer dès que le crédit est accordé. La somme économisée grâce à la négociation du taux d’intérêt est nettement plus importante que les frais de courtage.

Un accompagnement sur-mesure à un prix accessible

Les courtiers proposent à leurs clients un accompagnement sur-mesure dans toutes les étapes de demande du prêt immobilier pour un achat de logement. Ils vous fournissent leur aide et vous conseillent sur :

  • l’élaboration d’un dossier efficace ;
  • le déblocage des fonds chez le notaire ;
  • les négociations de conditions avantageuses..

Ainsi, les honoraires du courtier sont clairement indiqués dans son mandat selon les services fournis. Les clients doivent payer en fonction de l’accord initial avec le professionnel et de la complexité des documents. Attention ! Seule la signature d’un contrat permet au courtier de vous représenter de manière officielle auprès des banques.

En effet, les frais du courtage ne répondent pas à une grille tarifaire fixe mais se situent généralement entre neuf-cent-cinquante et mille-cinq-cents euros. Une autre possibilité de paiement est envisageable : celle de réduire les honoraires du courtier du financement immobilier qui vous est accordé. Comptez alors entre 1 et 2 % du prêt immobilier. Même si cette somme peut vous paraître assez élevée, il ne faut pas oublier le gain de temps d’efforts.

Bénéficier de l’avantage du rachat de crédit

On en parle peu, mais le courtier est également habilité à vous aider dans vos démarches de rachat de prêts. Il procède à la renégociation de crédit pour vous obtenir une réduction de taux d’intérêt. Lors de votre demande, le courtier est capable de vous faire bénéficier d’une baisse du pourcentage d’intérêt auprès de votre banque. Il peut, si besoin, vous orienter vers un autre établissement bancaire qui propose un prix plus abordable.

Pour mener ces démarches à termes et s’assurer qu’elles obéissent à la réglementation mise en vigueur, le courtier assiste son client sur :

  • L’analyse de la demande avant de la déposer à la banque ;
  • La création d’un dossier complet de rachat de crédit ;
  • La négociation auprès des établissements bancaires ;
  • L’obtention des fonds de votre rachat de crédits.

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