De nos jours, trouver un logement à louer devient une véritable compétition. Vous savez que vous devez être prêt à faire face et à présenter votre demande lorsqu'un bien décent est mis sur le marché. Vous vous battez pour vérifier l'endroit de la manière la plus complète possible tout en gardant un œil sur le gestionnaire immobilier et en vous assurant qu'il ne s'entend pas trop bien avec vos concurrents. Si c'est le bien que vous souhaitez, le défi est alors de s'assurer que vous êtes celui qui laisse la meilleure et la plus durable impression au gestionnaire immobilier lorsque vous lui remettez votre candidature. S'il existait un moyen plus facile ou plus efficace de trouver un logement, c'est sûr que vous le feriez. Jetez un coup d’œil à certains de ces conseils.
1. Connaître et comprendre votre budget de location
Assurez-vous de connaître les types de biens disponibles sur le marché quelques semaines à l'avance et à quel prix. Cela vous permettra de savoir, avant que vous n'ayez réellement besoin d'un bien immobilier, si le loyer que vous avez prévu dans votre budget va réellement vous permettre d'obtenir le type de bien immobilier que vous souhaitez vraiment.
2. Découvrez les environs
Ne vous contentez pas de regarder les propriétés de la région qui vous intéresse. Si vous prévoyez d'utiliser les transports publics, voyez ce qui se trouve à proximité et si cela vous convient. Vous pouvez trouver une propriété plus agréable dans votre budget à une banlieue de plus que celle ou la concurrence est moins forte. Veillez à vous inscrire également aux alertes immobilières. Vous serez ainsi informé de toute nouvelle propriété mise sur le marché. Faites établir votre liste des biens indispensables pour ne pas perdre de temps à courir après des propriétés que vous ne voulez pas vraiment de toute façon.
3. Profitez de vos contacts
Mentionnez à vos amis, à vos collègues et à votre réseau plus large que vous cherchez une location. Il est étonnant de voir le nombre de personnes qui connaissent quelqu'un qui déménage ou qui cherche à louer un bien. C'est un excellent moyen d'obtenir une piste sur une location avant qu'elle n'arrive sur le marché pour que tout le monde puisse la voir. Contactez vos anciens agents immobiliers s'ils se trouvent dans un quartier ou à proximité de l'endroit ou vous souhaitez vous installer. Rappelez-leur qui vous êtes et votre historique de location avec eux. S'ils ont un bien à louer qui correspond à vos besoins, cela peut être une bonne piste pour vous. Si ce n'est pas le cas, n'hésitez pas à leur demander s'ils peuvent vous fournir une référence de location.
4. Ayez les informations relatives à votre demande à portée de main
Certaines agences mettent leurs formulaires et procédures de demande à disposition sur leur site web. Profitez-en dans la mesure du possible en faisant remplir votre demande lorsque vous vous présentez votre dossier. S'ils ne le proposent pas, préparez toutes vos informations. Les références de travail, les références de location, les copies de vos pièces d'identité doivent toutes être à portée de main afin que vous puissiez remplir le formulaire de demande que le gestionnaire immobilier a avec lui le jour même. Cela leur montrera non seulement que vous êtes organisé, mais aussi que vous êtes enthousiaste à l'idée de louer le bien.
5. Visites en milieu de semaine
Si c'est possible, essayez de prendre un à deux jours de congé en milieu de semaine pour vos visites Cela peut souvent faire une énorme différence dans la quantité de concurrence que vous rencontrez car de nombreuses personnes attendent le week-end pour chercher une location. Renseignez-vous auprès des agents de la région qui vous intéresse pour savoir quel jour est le meilleur pour consulter les locations en milieu de semaine. Cela vous donnera également la possibilité de demander à l'agent plus d'informations sur l'appartement ou la maison et de gagner potentiellement du temps si vous découvrez qu'elle n'inclut pas vraiment tous vos critères.
6. Soyez vous-même et soyez amical
Un simple mais qui ne peut pas faire de mal. Les gestionnaires immobiliers sont souvent des personnes très occupées, alors assurez-vous d'être poli et amical lorsque vous leur posez des questions. Voir comment ils vous répondent vous aidera également à évaluer la façon dont ils seront probablement à votre égard à l'avenir si vous aviez des demandes d'entretien en tant que locataire. Faites de votre mieux et vous verrez peut-être que l'agent vous gardera à l'esprit pour toute autre bien qui se libérera.